Si está hipotecado en un tipo de variable y tiene que verificar su préstamo con el Eurivor Enero, no se asuste. Aunque el indicador cerró el mes con su primera subida en nueve meses, las tarifas de su hipoteca serán recompensadas.

El índice al que la mayor parte de los préstamos de vivienda en España terminó enero en el 2,525%, lo que representa un pequeño aumento en comparación con el mes de diciembre, que cerró al 2,463%. Sin embargo, el Euribor se encuentra muy por debajo de finales de enero de 2024, cuando alcanzó el 3,605%, lo que causará un Reducción sustancial en las cuotas hipotecarias.

Una hipoteca promedio de 150,000 euros a 25 años con un interés de Eurísbal +1% ahorrará alrededor de 83 euros por mes si la revisión es semianual (aproximadamente 496 euros por semestre) y aproximadamente 90 euros por mes es anual (casi 1,077 euros menos)Según los cálculos hechos por Ayudante.

Aunque a medida que el descenso de enero se asegura del comparador de hipotecas, probablemente esté obedeciendo el enfriamiento que existía las expectativas de nuevas disminuciones en las tasas de interés por el Banco Central Europeo (BCE) -El Euribor es el interés promedio al que los bancos europeos prestan dinero y anticipan los movimientos del BCE, la verdad es que las palabras del Presidenta de Eurobanco, Christine LagardeNuevas disminuciones predicen en los próximos meses después del último recorte de 0.25 puntos, lo que los ha dejado en 2.75%. Todavía dijo: «Estamos en territorio restrictivo» y, por lo tanto, dijo que sintió Cómodo en la actual «pendiente descendente»Aunque el ritmo y la magnitud de los cortes futuros dependerán de los datos.

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Todos los analistas dan por sentado una nueva reducción en la reunión que el BCE celebrará el 13 de marzo. Y aunque Lagarde prefería mantener el tema de analizar los movimientos futuros dependiendo de los datos, se dan por sentado más recortes. Como aseguran del Instituto Español de AnalistasEl consenso se encuentra en 3 o 4 disminuciones y la mayoría de los expertos están de acuerdo en que estos sucederán en la primera parte del año y en la que, por lo tanto, La tasa de interés podría ser del 2-2,25% en el veranosiempre que la inflación permanezca bajo control y se acerca al objetivo del 2%.

David Kohl, Julius Baer Economista jefeargumentar a este respecto que «Los riesgos de crecimiento descendente son un argumento a favor de una mayor flexibilidad de la política monetaria» Después de que la economía de la eurozona se estancó en el último trimestre del año pasado.

«El estancamiento de la economía en euros, con un crecimiento del 0% del PIB en el cuarto trimestre, sugiere la necesidad de una mayor relajación monetaria. Aunque la inflación sigue siendo preocupante, es probable que la desaceleración económica tenga prioridad ”, él segra David Zahn, jefe de europeo fijo inome por Franklin Templeton Investment.

Gerentes de inversión de AX Mantiene un escenario base que prevé solo una mejora moderada del crecimiento impulsado por el consumo privado este año, por lo que predice más recortes de tipo que podrían alcanzar el 1.5% cuando termina el ejercicio.

El Euribor también está muy por debajo de los niveles marcados el año pasado

Este oso de tasas de interés previsible, si finalmente se confirma, conducirá a una mayor caída del Euribor y Reducción sostenida de cuotas hipotecarias que se revisan en los próximos meses. Esta disminución de costos parece garantizada al menos hasta el final del año ya que el Euribor todavía cita muy por debajo de lo que hizo hasta entonces. El indicador ahora se mueve alrededor del 2.5%. Sin embargo, se mantuvo en niveles superiores al 3% hasta septiembre, cuando cayó al 2,936%.

Incluso un estancamiento hipotético o un ligero aumento en el Euribor probablemente conduciría a más disminuciones de las cuotas debido a esta diferencia entre su nivel actual y el marcado en 2024.