La vivienda es uno de los Principales temas de debate entre gobierno y oposición.

Consciente de que éste es uno de los problemas a los que se enfrentan miles de españoles, especialmente los jóvenes, Los partidos políticos quieren proponer soluciones.

El Partido Popular firmó un documento en el que recoge sus propuestas sobre Vivienda accesible y simplificación burocrática.la “Declaración de Asturias”. Por su parte, el Ejecutivo prometió exenciones de impuestos para los propietarios.

Los de Feijóo anunciaron el pasado fin de semana una Recortes de impuestos donde rigen para abaratar la compra de una casa. «La vivienda es un problema grave todos sabemos que España está en una situación crítica, las familias lo saben con precios desorbitados, los propietarios lo saben y los promotores lo saben», afirmó el líder de los partidos populares.

Por su parte, El PSOE presentó esta semana sus nuevas medidas para intentar frenar la subida de precios. «Durante la última década, los precios medios de la vivienda en Europa han aumentado un 48%, si se compara con la evolución de los ingresos de los hogares, vemos que esto es absolutamente insoportable. La brecha entre la oferta y la demanda se está ampliando y el acceso a la vivienda se ha convertido en el mayor problema para las clases medias y trabajadoras de Europa y España, siendo un un obstáculo para la emancipación«, declaró el presidente del Gobierno durante el acto del pasado lunes. “Estamos ante un problema grave, muy grave, con enormes implicaciones sociales, económicas y políticas”dijo Sánchez esta semana.

Con el problema latente de la vivienda, Pedro Sánchezanunció 12 medidas para acabar con el problema de vivienda en España y los elevados precios inmobiliarios que dificultan el acceso a los compradores. «Vamos a ponerlo en marcha con tres objetivos prioritarios: el primero, más vivienda, el segundo, mejor regulación y finalmente más ayudas», dijo el presidente, insistiendo en la necesidad de construir más viviendas en España.

Las 12 medidas de Sánchez

• La Administración General del Estado acaba de ceder más de 3.300 viviendas y cerca de 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda, para construir miles de viviendas protegidas en alquiler a precios asequibles.
• Durante este primer semestre del año, la Empresa Pública de Vivienda comenzará a integrar las más de 30.000 viviendas de las que dispone actualmente la Sareb, incluidas 13.000 de forma inmediata.
• Un mecanismo legal para que la nueva Empresa Pública de Vivienda tenga prioridad en la compra de viviendas y suelos, y otro para garantizar que todas las viviendas construidas por el Estado conserven su titularidad pública de forma indefinida.
• Creación de un nuevo Proyecto Estratégico del Plan de Recuperación, PERTE de Vivienda, dirigido a promover la innovación y modernización del sector de la construcción. Estará ubicado en la provincia de Valencia, donde podrá contribuir a la reconstrucción del tejido económico afectado por la DANA y generar valor añadido para toda España.
• Crear un sistema de garantías públicas que proteja tanto a los propietarios como a los inquilinos que participen en alquileres asequibles.
• Programa de ayuda a rehabilitar viviendas vacías para alquilarlas a un precio asequible.
• Propuesta para aprobar una exención del 100% del IRPF para los propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de encontrarse en zonas de tensión.
• Reforma fiscal para que los apartamentos turísticos tributen como negocio, impulsando en el marco de la nueva directiva europea del IVA la aplicación de una tributación al alquiler turístico que lo equipare al resto de actividades económicas.
• Cambiar el régimen de ventajas fiscales de las denominadas SOCIMIS para que se apliquen únicamente a la promoción de vivienda en alquiler asequible.
• Limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes extracomunitarios.
• Fortalecer las regulaciones que luchan contra el fraude en alquileres vacacionales y crear un fondo para que los gobiernos fortalezcan las inspecciones.
• Mantener e incrementar los programas de asistencia que se incluirán en un nuevo Plan Nacional de Vivienda, en el que ya estamos trabajando y que próximamente presentaremos para su entrada en vigor en 2026.

Las medidas de Feijóo

• Reducción de impuestos para todo aquel que compre vivienda, tanto para quien alquila como para quien alquila.
• Menores de 40 años: reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales de hasta el 4%.
• Los jóvenes obtendrán una garantía del 100% para hipotecar su vivienda y poder convertirse en propietarios.
• Construcción de viviendas de alquiler a precios tasados ​​en propiedad pública.
• Seguros proporcionados por comunidades autónomas para garantizar el pago del alquiler y asistencia jurídica en caso de okupación (propietarios que alquilan viviendas vacías).
• Desbloqueo de la ley antiokupación en el Congreso.
• Reducción del “enredo burocrático”. Reducir el período medio de presentación de informes de nueve a tres meses.
• Facilitar el acceso a viviendas de protección oficial: aprobar la flexibilización del marco regulatorio para que más personas tengan acceso a este tipo de viviendas.
• Derogar la Ley de Vivienda.
• Modificar la ley de tierras y aprobar leyes amplias y reformistas.

La vivienda se convierte así en una batalla entre PP y PSOE, apostando El PP pide bajadas de impuestos y liberalización del suelo y apostar el El PSOE intervendrá en el mercado. Cabe recordar que en la clausura del último Congreso Federal del PSOE, el jefe del Ejecutivo ya había anunciado la creación de una nueva empresa de viviendas sociales y, unos meses antes, había prometido la construcción de más de 180.000 unidades de vivienda social.

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