Miguel y Emma conocían el intercambio de casas hace unos años a través de amigos. Esta forma de viajarlos los atrajo, lo que comenzó a hacerse popular en 2006 después del éxito de la película. Vacaciones-, más económico y con una filosofía colaborativa, basada en el trueque: dos partes acuerdan vivir una en la casa del otro durante un cierto período de vacaciones. Fueron reacios a poner completos extraños en su casa, ubicados en una zona residencial de Almería, al lado del mar. Es por eso que decidieron registrarse para la plataforma HomeXchange, en busca de seguridad. «Estamos guiados por las evaluaciones que los usuarios se hacen el uno al otro; creo que es una herramienta muy útil», explica Miguel. Hay varias plataformas y viajeros de House Exchange: Homelink, Guardian Home Exchange, Intervac, Kakred, Australia, Aussie House Swap, por nombrar solo algunos.

Home Exchange es uno de los líderes, con 200,000 usuarios en todo el mundo, incluidos 30,000 en España. Sus miembros completan un perfil, abren una cuenta, que se verifica y paga 160 euros de suscripción anual. Ya están listos para comenzar a grabar intercambios. En lo tradicional o recíproco, me voy a casa y vienes a la mía, en las mismas fechas, se unió, en 2018, el que ocurre a cambio de puntos, llamado Puntos de invitadoPermítales ganar para ofrecer la casa, luego comprar para poder permanecer en otros sin tener que coincidir en el momento del intercambio. Los nuevos usuarios reciben, como regalo, un paquete inicial de 1.050 Puntos de invitadoQuienes dan a quedarse entre cinco y siete noches, calcula a Pilar Manrique, portavoz del intercambio de domicilio en España. «Es una forma de perder tu miedo, ver cómo funciona, cómo los anfitriones te reciben y cómo está creciendo todo», explica.

El primer intercambio de Miguel y Emma fue recíproco, con una familia que vivía en el centro de Madrid. El siguiente, ya con puntos, los llevó a Bilbao, mientras que una pareja de Alicante regresó a casa. Ahora, han estado con mucho trabajo que les impide viajar durante unos meses, deplora Miguel. Es por eso que decidieron registrar su segunda residencia, un apartamento, y ofrecerla cuando está vacía, para acumular Puntos de invitado Para sus futuras escapadas. Esta fórmula se está desarrollando en la plataforma, aunque, según los datos proporcionados por la compañía, el 63% de los hogares que surgen siguen siendo las primeras residencias.

Un propietario ofrece un intercambio a otro, que puede aceptar o no; No hay nada de obligación. Estar en una plataforma ofrece dicha cobertura, después de concluir el acuerdo, algo está mal. HomeExchange, por ejemplo, permite la cancelación debido a la fuerza mayor. En este caso, el equipo de asistencia está buscando alternativas similares a la familia que vio su plan cancelado. «Si no es posible, ofrecemos una compensación financiera para evaluar si desea continuar su viaje a un hotel», explica Manrique. Si se producen daños a una casa, que es uno de los mayores temores de aquellos que se aventuran en este modelo de alojamiento, la plataforma ha estipulado una especie de franqueza: si el costo de la reparación es de menos de 500 euros, el invitado debe ser suponido. «Si es muy grave, nuestras garantías de daños entran», borra Manric. «Si los datos atendidos, en 2024, el porcentaje de intercambios imprevistos fue del 99.7%», intenta tranquilizar al portavoz de la plataforma.

Miguel y Emma nunca les sucedieron, todo lo contrario. «Eran muy buenas experiencias», concreto. Incluso trascendieron el intercambio físico puro de dos casas. Es común que los anfitriones preparen un detalle para sus invitados, como un producto típico de su tierra, y que refieran el gesto, a su vez, un regalo cuando se van. También es muy normal que los propietarios de la casa de destino ejercer guías locales en su territorio, ofreciendo información práctica (transporte público, supermercados cercanos) e índices más allá de aquellos que darían una guía de viaje: ID en este restaurante, disfrutar de excelentes vistas desde este lugar, esta actividad es muy genial con los niños, visitar este museo, esta área natural o esta playa.

Raquel, quien ha estado intercambiando por las casas durante 10 años, hizo sus primeros trueques de Miami (Estados Unidos), donde vivía en ese momento. Rompió el fuego con alojamiento en Carolina del Norte, con una chimenea y una vista de las grandes montañas ahumadas, aunque reconoce que ha pasado el viaje con la incertidumbre de lo que encontraría cuando abriera la puerta de su casa. «Todo era impecable», dijo. «La gente es cuidadosa y respetuosa», insiste. Cuando tuvo que recibir, al principio, se preguntó: «¿Pero alguien realmente ha estado en mi casa?» Una familia canadiense con tres hijos a la izquierda, como el único rastro de su pasaje, un pequeño tomate en un azulejo de la cocina. Como invitada, se quedó en un apartamento en la Quinta Avenida de Nueva York con un guardia de techo y un gol de uniforme. Y en una mansión de estilo colonial en Cayo Bone, Florida.

«Dependiendo de cómo la casa que ofrezca y dónde se encuentre, recibirá propuestas de intercambio», explica este usuario. Desde que ha vivido en la ciudad de Madrid por Boadilla del Monte, ella y su esposo han estado viajando más por Europa. Algunos veranos, en Niza, los propietarios de la casa que eligieron explicaron que había una línea de tren para ir a una playa bien conocida, una fantástica playa de Moules y un vecindario en el que salía del circuito turístico. En otra ocasión, en La Rochelle, fueron dirigidos por un hombre, un hijo de la Guerra Civil española exiliada en Francia, que los invitó a un café. «Esta modalidad le permite ir a campos menos conocidos y masivos; la experiencia es más auténtica», explica Raquel. Incluso así, piensa que no es para todos. «La pregunta clave es: ¿te importa que alguien toque tus pertenencias o duerma en tu cama? Si la respuesta es no, ¡adelante!»

Sin una buena presentación, no hay tratamiento

«Si recibo un mensaje que pone» hola a su casa de 28 a 31 años, ¿disponible? Wasaps Y las conversaciones anteriores son bien conocidas por las familias; Allí, podemos ver si somos el perfil que estamos buscando y que se genera confianza ”, explica Miguel, otro usuario que da mucho este enfoque personal.