El problema de la vivienda es nacional y, en 2026, podría ser uno de los más temas centrales del discurso político. En medio de la batalla dentro del Gobierno por la vivienda – que se ha intensificado en los últimos días – el sector Sumar del Ejecutivo ha presentado un informe centrado en diferencia de beneficios entre propietarios e inquilinoss.

Según el Ministerio de Derechos Sociales, encabezado por Pablo Bustinduyel ingreso promedio de los propietarios es 82% superior al de los inquilinosy en algunas comunidades, este número incluso está aumentando. Con este movimiento Sumar refuerza su negativa a apoyar las medidas en las que insistió el Gobierno el lunesa pesar de que Sumar es parte de este mismo gobierno. Los de Yolanda Díaz se quejan de que estas propuestas benefician a los propietarios, a los que posicionan como “grandes tenedores”, pero la realidad española no es esa.

Según el Banco de España, el El 92% de los alojamientos en alquiler pertenecen a particulareses decir, pequeños propietarios mayores de 50 años que utilizan principalmente el dinero obtenido del alquiler para complementar su pensión, pagar otra hipoteca o invertir.

Un perfil muy alejado de los grandes tenedores o fondos buitre contra los que ataca una parte de la izquierda, el vicedecano de organización de la enseñanza y gestión económica de la Escuela de Negocios EAESara Herrero también niega que haya una gran representación de grandes accionistas, aunque advierte de que «están presentes»crecimiento«.

La solución: construir más

El aumento de los precios es evidente desde hace años y los expertos coinciden en una solución real: aumentar el parque de viviendas. Sara HerreroAdemás, enfatiza seguridad jurídica que los propietarios deben tener.

«Un tema clave en España que aún no se ha resuelto es la cuestión de agacharse Mientras los propietarios no tengan la seguridad jurídica de que se respetará su propiedad privada y los ingresos derivados de ella, habrá un desincentivo total para que la gente pueda alquilar sus pisos», afirma Herrero, destacando que el problema de fondo es «falta de ayuda“Para hacer esto”, dice, “tendríamos que liberalizar la tierra, reducir los impuestos y ayudar a los promotores a construir.

este año Caducan más de 600.000 contratos de alquiler esto afectará a más de un millón y medio de personas. Las tendencias del mercado indican que el precio de estos alquileres aumentará, empeorando aún más el problema de la vivienda.

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