El precio medio del alquiler en España de una vivienda típica de 90 metros cuadrados ha aumentado un 46,06% en los últimos cinco años, pasando de 884 euros en enero de 2021 a 1.291 euros a principios de este año, según un estudio del portal inmobiliario Pisos.com.

Según el informecinco comunidades autónomas destacan con mayores subidas el 50% en los últimos cinco años: Madrid, con un 80,19% más, hasta 1.963 euros; Baleares, con 1.680 euros (70,21%); Cataluña, 1.478 euros (63,70%); Castilla-La Mancha, con 743 euros (60,85%); y Comunidad Valenciana, con 975 euros (52,93%).

Estas regiones, impulsadas por presión turísticael crecimiento de las grandes ciudades y la falta de vivienda disponible para alquiler, han registrado los mayores incrementos.

«La escalada de los precios del alquiler supera incluso el incremento de las ventas, situando a miles de viviendas en una encrucijada imposible donde alquilar se ha vuelto prohibitivo», explica el portavoz y director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font.

En el lado opuesto, comunidades con aumentos más moderados Han sido La Rioja (3,96%); Extremadura (23%) y Cantabria (32,55%). Sólo Navarra ha experimentado una caída ya que el precio cayó un 8,41%.

Soria, Palencia y Madrid lideran las subidas

El mayores incrementos por provincias Los lideran Soria (115,64%); Palencia (81%); Madrid (80,19%); Salamanca (75,75%); A Coruña (74,99%); Málaga (71,34%); Baleares (70,21%); Granada (65,21%) y Ciudad Real (63,34%).

Cabe destacar que tres provincias han experimentado caídas de precios en los últimos cinco años: Ourense (-10,31%), Navarra (-8,41%) y Jaén (-6,67%).

«Los datos de provincias del interior como Soria o Palencia reflejan crecimiento porcentual muy altoaunque es importante contextualizarlos: partieron de precios muy bajos y siguen siendo una de las zonas más asequibles del país», aclaró Font.

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