Recientemente, Teresa López, directora de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores, Ha participado en el curso de la UIMP en Santander, organizado por la APIE, Asociación de Periodistas de Información Económica. En la jornada sobre Vivienda, Longevidad y Seguridad Jurídica, el directivo se refirió la necesidad de desarrollar instrumentos que permitan convertir los activos inmobiliarios en bienestarsin obligarte a renunciar a tu hogar ni a tu autonomía personal.

Teresa López también ha destacado que Existen diversas figuras jurídicas que permiten esta licuefacción patrimonial, entre ellas, la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo; la anualidad, el contrato de pensión alimenticia, la donación modal con carga asistencial, la hipoteca inversa; venta con alquiler garantizado, así como modelos híbridos como la vivienda inversa, que permiten adaptar el funcionamiento a las necesidades específicas de las personas mayores.

La necesidad de seguridad jurídica

Pero todas estas operaciones tienen un elemento común: la necesidad de seguridad jurídica. El Registro de la Propiedad es fundamental para garantizar que los derechos de las personas mayores estén protegidosque las obligaciones del adquirente sean exigibles y que la operación sea transparente para terceros. El registro brinda confianza, previene abusos y permite que estas figuras se desarrollen como un verdadero mercado de soluciones para la longevidad, agregó Teresa López.

El Registro de la Propiedad es fundamental para garantizar que los derechos de las personas mayores estén protegidos

En otro sentido, López ha destacado que Sin un Registro sólido y eficaz sería extraordinariamente difícil mantener un gran sistema hipotecario con bajos costos financieros, A lo que agregó que la función registral también brinda transparencia al mercado inmobiliario: compradores, entidades financieras, promotores e inversionistas pueden conocer con seguridad la situación jurídica de los inmuebles.