La subida del Euribor en abril tendrá un impacto directo en los hogares que revisen su préstamo variable. Por segundo mes consecutivo asistimos revisiones hipotecarias anuales al alza de las hipotecas, consolidando un punto de inflexión tras dos años de caídas que habían aliviado la carga hipotecaria para muchos ciudadanos.

En el caso de una hipoteca variable de 200.000 euros a 30 años con diferencial de Euribor +0,60% y revisión anual, la cuota mensual pasa de los 815,74 euros que pagaba hasta este mes de marzo a los 878,36 euros tras esta revisión. Esto supone un incremento de unos 62,20 euros al mes y 746,40 euros al año.

«La subida del Euribor no sólo está afectando a las hipotecas variables, también está arrastrando a la baja a las hipotecas fijas. En este mes de abril, varias entidades han revisado al alza sus ofertas de hipotecas, especialmente en las fijas. Sin embargo, algunas entidades han mejorado su ofertas mixtas, una hipoteca que podría resultar muy interesante en los próximos meses”, afirma Laura Martínez.

Ante este panorama de volatilidad, saber qué hipoteca tenemos y analizar el mercado para ver si podemos mejorarla se convierte en un punto clave para el ahorro de las familias. Alternativas como subrogación o el cambio a tipo fijo o mixto vuelven a ganar protagonismo como herramientas para ganar estabilidad.

Ahorro, espera

La otra gran pregunta que se cierne sobre los consumidores es dónde pueden encontrar una buena rentabilidad a través de depósitos tradicionales ahorros. En los últimos meses, los tipos de interés que venían ofreciendo estos productos estaban en mínimos y de momento habrá que esperar a que esa remuneración mejore, en términos generales.

Todo dependerá de la decisión del Banco Central Europeo sobre los tipos de interés más allá de dejarlos como estaban, como ha apuntado este jueves la institución europea.

Lo que hay en el mercado bancario son ofertas atractivas para ahorradores que quieren sacar el máximo rendimiento a su dinero, aunque siempre hay condicionantes detrás que hay que analizar con detenimiento. Las ofertas con alta rentabilidad suelen requerir la domiciliación de la nómina -incluso de importes mínimos-, el uso de tarjetas, la aplicación bizum, etc. Siempre es importante comprobar la rentabilidad TAE de la oferta, para poder analizar la remuneración real que nos están ofreciendo más allá de la primera cifra publicitaria que el banco ponga sobre la mesa, por muy atractiva que sea.