Un estudio de Asociación de usuarios financieros (Asufin) Revela que el 85% de las nuevas hipotecas contratadas en España corresponden a personas que Ellos ya son dueños de al menos una casa. Los datos, publicados recientemente, muestran un distorsión clara en el mercado hipotecario actual, donde solo aproximadamente el 14% de los préstamos Están destinados a la adquisición de un primero residencia. Esta situación refleja Dificultades crecientes enfrentado por los nuevos compradores para acceder a viviendas en el país.

Perfil de compradores hipotecarios

El análisis desglosado de que el 56% de las hipotecas corresponden a las personas que adquieren bienes raíces inversiónMientras que un 19.1% Está destinado a segundo residencia y un 10.3% a Cambio de vivienda habitual. Estos porcentajes contrastan notablemente con la reducción 14% que representa a los que buscan Acceda a su primer hogar. El estudio confirma que la mayoría de los beneficiarios de nuevos préstamos hipotecarios ya son propietarios que amplían su patrimonio inmobiliario.

La asociación indica que, aunque algunos compradores continúan adquiriendo propiedades pago al contadoel grandioso mayoría de transacciones son finanzas por hipotecas. Este patrón de comportamiento refleja un tendencia preocupante Donde los nuevos compradores son desplazados por inversores y personas que ya tienen recursos patrimoniales, profundizando la brecha en el acceso a la vivienda.