El sector inmobiliario continúa con plena ebullición y fiebre para comprar no deja de crecer a pesar de que el precio de la vivienda sigue siendo imparable. Por eso el Número de hipotecas firmadas el año pasado Era 423,76111.2% más que en 2023, según las estadísticas publicadas por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).

Sin embargo, los números para este 2025 prometen ser aún mejores. Desde el portal de bienes raíces, Flaos.com, explique que estas son las razones que explican «Por qué la concesión de préstamos para comprar una casa arrojará cifras históricas este año. «

1. Los alquileres no dejan de subir

Los propietarios de casas vacías optan cada vez más por el alquiler turístico o temporal, ya que esto es más rentable que el arrendamiento de viviendas habituales. Esto esta causando Los pisos de alquiler son escasos, los aumentos de precios y la competencia entre los inquilinos también aumentan.

El precio del alquiler de alquiler en nuestro país fue En los 13.55 euros, el medidor cuadrado promedio en enero, Según el portal de bienes raíces de Fotocasa. Por lo tanto, un alquiler promedio de 80 metros cuadrados al año cuesta 942.40 euros por mes al año, mientras que ahora es de 1,084 euros por mes.

Visto que el precio del alquiler es imparable, Muchos jóvenes prefieren quedarse en su hogar familiar y obtener el dinero necesario para adquirir una casa..

2. Hay una mayor estabilidad del trabajo

España cerró el año pasado con medio millón más y casi 150,000 desempleados menos. Además, el La reforma laboral puso fin a muchos contratos temporalesEntonces, ahora, ya hay ciertos perfiles que, aunque antes de que no pasaran el recorte en el banco, «ahora ya acumulan una cierta antigüedad en sus trabajos y (…) tienen un contrato indefinido, algo esencial para el banco para El banco dice que sí a la solicitud de hipoteca «, según Phoors.com.

A este hecho, la riqueza financiera de las familias debe agregarse que los datos del Banco de España muestren que Esto llegó a 3,074 mil millones de euros en el cuatro trimestres de 2024creciendo 8.6% en un año. Por lo tanto, ambos factores causan que ocurra un «auge hipotecario».

3. Todo se venderá

Comprar una casa para un momento vital de nuestra vida, venderla y comprar otra propiedad mejor es una práctica cada vez más extendida. Es por eso que, La vivienda promedio que habitamos a lo largo de nuestra vida crece. Por lo tanto, «no puede comprar lo que tenía en mente, pero (casi) Cualquier cosa será mejor que «arrojar dinero» en alquiler «Explican desde pisos.com.

4. Las hipotecas son cada vez más atractivas

El Banco Central Europeo (BCE) ha realizado cuatro recortes en las tasas de interés desde junio de 2024, disminuciones que promueven el endeudamiento y la inversión. Y es que Ahora la hipoteca sale más barataMuchas personas aprovecharán el precio de la vivienda mucho más y solicitarán un préstamo hipotecario.

5. El banco debe alcanzar sus objetivos

«Los bancos no se ajustan a tener los mismos ingresos de un año a otro, pero siempre intentarán hacer que la curva ascendiera, Es por eso que las hipotecas se dispararán en 2025«Según la oración.